Filip Zvonek
Prodej vily 540 m², Hranice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostornou vilu v Hranicích s užitnou plochou cca 540 m2 na pozemku 1 200 m2.
Nemovitost je dnes využívána jako komfortní rodinná vila, její velikost a členění však nabízejí zajímavý potenciál pro další rezidenční využití. Připravili jsme návrh možného budoucího rozdělení až na 4 samostatné bytové jednotky:
- 4+1 v 1. a 2. podlaží s panoramatickým výhledem,
- 3+kk v přízemí s velkou terasou,
- 1+kk v přízemí,
- 3+kk v suterénu se vstupem přímo do zahrady.
Jednotlivé byty lze koncepčně řešit se samostatnými vstupy. Na pozemku je dostatek prostoru pro parkování, součástí objektu je také dvougaráž.
Dům nyní nabízí mimo jiné osobní výtah, vnitřní bazén, saunu, fitness, rozsáhlé terasy a velkou zahradu s výhledem na Hranice, řeku Bečvu a okolní krajinu.
Nemovitost může být zajímavá pro investora, menšího developera, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
Prezentované rozdělení představuje návrh možného budoucího řešení nemovitosti. Konkrétní stavební, technické, právní a ekonomické řešení si následně zpracovává budoucí investor.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | ZL04903 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 200 m² |
| Plocha užitná | 540 m² |
| Plocha zastavěná | 300 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |