Ing. Ondřej Klvač
Prodej rodinného domu 147 m², Hranice
8 000 000 Kč
Popis nemovitosti
Samostatně stojící zděný dům o celkové užitné ploše 224 m² na klidném místě v Hranicích na ulici U Kostelíčka je jedinečnou nemovitostí. Nabízí dostatek prostoru, velmi dobrý technický stav a velkou zahradu. Dům je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. Jeho dispozice je 5+1 se sklepem a garáží s dílnou o ploše 22 m², do které se dostanete sekčními vraty na dálkové ovládání. Dům je postaven z pálených cihel, základy jsou kamenné, střecha plechová a okna jsou dřevěná s 2-sklem. Dům netrpí na vzlínání zemní vlhkosti a to i díky stále funkční hydroizolaci a vhodnému podloží. Nemovitost je napojena na elektřinu, plynovod a obecní vodovod. Odpady jsou svedeny do jímky, ale je možné realizovat přípojku do nové obecní kanalizace. Dostupný je i internet. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva značky Viadrus, který je doplněn o elektrický bojler pro ohřev TUV. Postupem času byl do systému napojen moderní plynový kondenzační kotel pro větší komfort vytápění, který je možné ovládat digitálním termostatem v obývacím pokoji. Za zmínku stojí také plně funkční kachlové kamna a pro letní období i klimatizace. Pozemek o celkové ploše 1585 m² je oplocený. Zahrada je dobře udržovaná a nachází se zde několik ovocných i okrasných stromů a keřů. Na zpevněné ploše u domu je možné zaparkovat několik aut. Tento dům je obklopen zelení a nabízí výhledy, které se nikdy neomrzí. Svým charakterem je ideální pro rodinu s dětmi, kteří vyhledávají bydlení ve spojení s přírodou, ale stále na dosah města. Na rekonstrukci domu mohou noví majitelé využít dotační program “Oprav dům po babičce” a efektivně si snížit náklady. Uvedená cena zahrnuje právní servis a veškeré poplatky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Základní údaje
Elektřina | 230 V |
Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
Konstrukce | Jiná |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Inženýrské sítě | Internet |
Parkování | Garáž, Parkoviště |
ID nemovitosti | 595 |
Stav objektu | Dobrý |
Plocha pozemku | 1 585 m² |
Plocha užitná | 147 m² |
Plocha zastavěná | 165 m² |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |