Martin Světinský
Prodej rodinného domu 94 m², Hranice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s číslem evidenčním o dispozici 4+kk a užitnou plochou 94 m2, situovaný v klidné části města Hranice na Moravě. Hlavní předností této nabídky je nádherný, rovinatý a oplocený pozemek o celkové výměře 1 293 m2 se vzrostlými ovocnými stromy, který poskytuje dostatek soukromí a prostor pro budoucí realizace. Dům má za sebou tu nejnáročnější konstrukční fázi – dostal novou přístavbu, prostorné obytné podkroví, novou plechovou střechu i plastová okna. To hlavní je tedy hotové a teď už zbývá jen vdechnout domu duši a dát mu nový kabát! Stačí dokončit rozvody elektřiny, koupelnu, podlahy, výmalbu, instalovat kuchyň podle vašich představ a dopřát domu zateplení s novou fasádou. Vytvořte si domov, do kterého se budete každý den rádi vracet. Dispoziční řešení: 1. NP (Přízemí): Zádveří s prostorem pro šatnu, koupelna, samostatné WC, prostorný a světlý obývací pokoj s plánovaným kuchyňským koutem a jídelním zázemím. 2. NP (Podkroví): 2 menší samostatné pokoje a 1 větší průchozí pokoj se vstupem na balkon. Technické parametry a sítě: Připojeno k elektrické síti, na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Plynová přípojka k dispozici na hranici pozemku. Dle územního plánu města Hranice se pozemek se nachází v zóně BI – bydlení individuální, která je určená pro výstavbu samostatného rodinného domu. Regulativy umožňují stavbu o výšce až 2 nadzemních podlaží s podkrovím s maximálním koeficientem zastavění 40%. Pozemek zároveň nabízí možnost využití pro drobnou nerušící provozovnu či služby přímo v rámci objektu. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné zóně města s dobrou dostupností, nedaleko fotbalového stadionu a aquaparku, a v těsné blízkosti řeky Bečvy. Vzhledem k poloze u řeky se pozemek nachází v záplavové oblasti. Uvedená cena 5 990 000 Kč je včetně provize a právního servisu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat našeho makléře.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 994765 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 1 293 m² |
| Plocha obytná | 90 m² |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |