Broker Consulting, a.s.
Prodej kanceláře 215 m², Lipník nad Bečvou
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji rodinný dům z roku 1945 situovaný v jedné z nejlukrativnějších a klidných rezidenčních částí města Lipník nad Bečvou. Nemovitost stojí na krásném, rovinatém pozemku o výměře 1 415 m2, který poskytuje dostatek soukromí i dalšího potenciálu využití.
Dům má dvě nadzemní podlaží, přičemž každé patro disponuje plochou cca 107 m2. Celková obytná plocha tak činí přibližně 214 m2. Každé podlaží může fungovat jako samostatná bytová jednotka s vlastním zázemím, což otevírá široké možnosti využití.
Nemovitost je kompletně podsklepena (cca 100 m2), k dispozici je rovněž půda o výměře cca 60 m2 s dalším potenciálem rozšíření. Na pozemku se nachází samostatně stojící garáž o velikosti cca 25 m2.
Díky dispozici, velikosti a strategické poloze je dům vhodný nejen pro:
- dvougenerační bydlení,
- dvě samostatné rodiny,
- kombinaci bydlení a podnikání,
ale také jako sídlo společnosti, kanceláře, případně zdravotnické zařízení (např. ordinace lékaře, zubní ordinace, rehabilitace, poradenské centrum apod.).
Dům pochází ze 40. let 20. století a zachoval si řadu hodnotných architektonických prvků – vysoké stropy, původní proporce místností a charakter stavby, který dnes představuje výrazný estetický i investiční potenciál. Byla provedena výměna plastových oken, jinak je nemovitost v původním stavu a určena k rekonstrukci, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit objekt přesně podle svých potřeb – ať už k bydlení nebo podnikání.
Velkou přidanou hodnotou je samotná adresa – prestižní a klidná lokalita s výbornou dostupností centra i kompletní občanské vybavenosti.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost spojit reprezentativní prostory, velkorysý pozemek a široké možnosti využití v jedné z nejžádanějších částí města.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 83004 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 215 m² |
| Cena | 7 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
