Miroslav Šebesta
Prodej hotelu, penzionu 2200 m², Přerov
Popis nemovitosti
Prodej zavedeného multifunkčního objektu-…… Hotel Na Jižní …..v Přerově, č.p. 2657/11, LV-14552,KN Přerov. Hotel sousedí s penzionem Na Jižní č.p.12. Oba objekty jsou funkčně samostatné. Lze vše odkoupit jako celek nebo dílče. Jednu z neprodaných nemovitostí lze pronajmout od stávajícího prodejce. Objekt je kompletně vybavený, ve stálém provozu. Budova o 3NP je zděná, zateplená, okna dřevěná EURO-dvojsklo. Je plnohodnotně podsklepená-z 1/3 zástavby. Kolaudace přestavby proběhla v r.2006 a v r.2009 na rozšíření ubytovací kapacity ve 3NP. Hotel nabízí 18pokojů s označením ***v členění J,D, Apart., Invalid. Ubytovací zařízení dle normy AHR pro *** obsahuje pokoj s vybavením o rozměrech pro daný počet hostů , dále sociální zařízení vč. příslušenství-sprcha, umyvadlo, WC a vstupní místnost vč. šatníku . Velikost pokojů dovoluje využít rozkládací křeslo (80x200) a tím lze ubytovací kapacitu navýšit až na 55 osob. Každý pokoj je vybaven stylovým nábytkem, TV,KT, WIFI,telef. rozvody , lednicí , klimatizací. V přízemí lze navštívit stylovou pivnici-90míst, s kuchyní ,zastřešenou venkovní zahrádku-150míst s dětským koutkem vč. zázemí ke grilu a udírně. V pivnici je umístěna varna pivovaru. Kompletní technologie pivovaru je umístěna ve sklepních prostorách,kterou lze při nevhodnosti zdemontovat a smontovat mimo hotel. Volné nevyužité sklepní prostory lze přestavět na pivní lázně a wellnes ke stávající sauně s bazénkem. Hotel nabízí větší počet společenských prostor. Sportbar pro 90osob. Úpravou–zrušením minibowlingu může být jeho kapacita až na 150 osob. Konferenční prostory –sál s kapacitou 70-110 osob, Gastro salonek , Salonek I a Salonek u pivnice. Všechny prostory jsou klimatizované. Pivnice , sportbar mají vstup z recepce i vlastní samostatný zvenčí. Provozy mají své vlastní sociální zařízení dle hygienických podmínek. Hotel má vlastní parkoviště ve dvorní části o 17 místech. Všechny prostory objektu jsou plně vybavené , klimatizované, vč. rozvodů telef.,KT,TV,WIFI, centrálního vysavače,kamerový zabezpečovací systém. Pro výměnu vzduchu ve vnitřních prostorách mimo okna lze využít vzduchotechniku s rekuperací. Ohřev TUV při slunečním svitu je zajišťován solárními panely . Dohřev TUV je pomocí kondenzačních kotlů-Viessmann,které zajišťují i vytápění budovy. Zdroj pitné vody je zajištěn z vlastní vrtané studny a přípojkou na VaK. Jednotlivé provozy mají namontované podružné elektroměry a vodoměry. Objekt se prodává včetně pozemků, technologie pivovaru, nábytku , DHIM,dobových předmětů, obrazů a veškerého vybavení. Objekt je umístěn v okrajové jižní části města ,poblíž silnice I/55 ,která vede k nájezdu na D1 směřující do ZL, KM,Brna. Objekt je vhodný k přestavbě na byty ,či jinak. Po zprostředkované prohlídce daného objektu ,lze podat nabídky do 15.6.2024
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Okna | Dřevěná |
| Parkování | Parkoviště |
| Příjezdy | Dlažba |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplená polystyrenem |
| ID nemovitosti | 2153701840 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 747 m² |
| Plocha užitná | 2 200 m² |
| Plocha zastavěná | 794 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |