Ing. Jiří Pacák
Prodej bytu 3+kk 109 m², Přerov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nadstandardní cihlový byt 3+kk o celkové ploše 189 m2 v žádané lokalitě Přerova, ul. Sušilova, v blízkosti centra města.
Dispozice zahrnuje vnitřní plochu bytu 99 m2, lodžii 10 m2, zděný sklep 10 m2 a vlastní zahradu o výměře cca 70 m2 ve výlučném užívání.
Byt se nachází ve 2. patře nízkopodlažního domu bez výtahu, který nabízí pouze 4 bytové jednotky, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. V suterénu se nachází jedna nebytová jednotka, společná kolárna a sklepy.
Jednotka vznikla v roce 2018 půdní vestavbou – samozřejmostí je nová střecha, zateplení, nová okna (klasická i střešní), kompletní elektroinstalace, nové omítky a kvalitní vinylové podlahy.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 43 m2, který zaujme mimořádnou vzdušností díky vysokým stropům s přiznanými trámy. Na obytný prostor navazuje krytá lodžie s výhledem do zahrady.
Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, digestoř). Koupelna disponuje sprchovým koutem a dvojumyvadlem. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě napojené na zánovní plynový kondenzační kotel. Praktickým bonusem je samostatná spíž o velikosti 5 m2.
Velkou přidanou hodnotou je společný pozemek za domem se zastřešeným altánem a navazující vlastní zahrada ke každé jednotce, kterou lze využít dle vlastních představ.
Byt se prodává včetně kuchyňské linky, ostatní vybavení není součástí prodeje.
Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Doporučujeme prohlídku. Takto prostorné a kvalitně zrekonstruované byty s vlastní zahradou v blízkosti centra se na trhu objevují zřídka.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 818 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 109 m² |
| Cena | 6 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |