Ivo Mazal
Prodej bytu 3+1 67 m², Lipník nad Bečvou
Popis nemovitosti
Hledáte rodinné bydlení, kde si vše zařídíte podle vlastních představ? Nebo zvažujete výhodnou investici do bytu ve výborné lokalitě? Pak pro Vás máme ideální nabídku. Realitní kancelář Mazal Reality nabízí k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) udržovaného panelového domu. Celková užitná plocha činí 67 m² a nechybí zde ani zasklený balkon, komora na patře a sklep. Byt je v původním stavu – určený k rekonstrukci, což vám dává skvělou příležitost přizpůsobit si ho přesně podle vašich potřeb. Dispozici je možné upravit – například propojením šatny s komorou nebo vytvořením moderního kuchyňského kouta s jídelnou. Dispozice bytu: • vstupní chodba • neprůchozí ložnice • průchozí obývací pokoj se vstupem na zasklený balkon • kuchyně s místem pro jídelní stůl • druhá neprůchozí ložnice • koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku • samostatné WC • šatna + komora (na patře) • sklepní koje Orientace bytu je na východ a jihovýchod – byt je světlý, ale nepřehřívá se. Díky zateplení domu a nové fasádě je energeticky úsporný. Náklady a technické informace: • měsíční náklady včetně fondu oprav: 6.252 Kč/měsíc • celkové náklady s energiemi: cca 7.600 Kč/měsíc • dům je zateplený a má fungující SVJ • napojení na veškeré inženýrské sítě, možnost připojení k internetu Lokalita – vše na dosah: • centrum města v docházkové vzdálenosti • obchody do 5 minut, autobusové nádraží 2 minuty, vlakové nádraží 5 minut • lékař hned přes ulici • školy a školky v okolí • zeleň a příroda – procházky k řece Bečvě nebo cyklostezka kousek od domu • výborná dopravní dostupnost: Ostrava 35 minut, Brno do hodiny ________________________________________ Byt je ideální jak pro rodinu hledající dostupné bydlení v klidné lokalitě, tak pro investora, který chce byt upravit a dále pronajímat nebo zhodnotit. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě vlastních kritérií. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře – rád Vám byt osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 35 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 71 m² |
| Plocha obytná | 71 m² |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Plocha zastavěná | 374 m² |
| Cena | 2 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |