Ing. Jiří Pacák
Prodej bytu 2+1 58 m², Hranice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji v zastoupení majitele prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající nemovitost s možností rekonstrukce podle vlastních představ.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Hranic, na ulici Na Hrázi. Celková plocha činí přibližně 62 m2, z toho cca 58 m2 tvoří plocha bytu a přibližně 4 m2 lodžie.
Byt je v původním stavu a je již částečně připraven k rekonstrukci. V rámci přípravných prací bylo demontováno původní umakartové bytové jádro a odstraněny tapety ze stěn. Nový majitel tak může navázat na provedené práce a přizpůsobit si celý interiér svým požadavkům, potřebám i finančním možnostem.
Stávající dispozice nabízí dva prostorné a neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň, předsíň, prostor pro koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru poskytující další úložný prostor. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na balkon/lodžii.
Velkou předností nemovitosti je možnost dispozičních úprav. Byt nabízí potenciál nejen pro modernizaci stávajícího uspořádání 2+1, ale také pro změnu dispozice na 3+kk, která může lépe odpovídat současným požadavkům na bydlení. Konkrétní řešení bude záviset na technických možnostech a rozsahu plánované rekonstrukce.
Součástí nabídky je půdorys aktuálního stavu bytu a také návrhy možných dispozičních řešení po rekonstrukci. Zájemci si tak mohou lépe představit potenciál nemovitosti a možnosti jejího budoucího využití.
Bytový dům prošel revitalizací – je zateplený, má plastová okna, nové stoupačky a výtah. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra Hranic. V okolí domu jsou možnosti parkování a nechybí ani dětské hřiště.
Nemovitost je vhodná jak pro zájemce o vlastní bydlení, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, tak pro investory hledající byt s potenciálem zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce.
Pokud hledáte prostorný byt v dobré lokalitě, který si můžete zrekonstruovat a dispozičně upravit podle vlastních potřeb, může být právě tato nabídka ideální příležitostí.
S financováním koupě i případné rekonstrukce Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního centra.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 883 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 2 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |