Věra Kubová
Prodej bytu 1+1 39 m², Přerov
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi bytovou jednotku o dispozici 1+1 a čisté podlahové ploše 39,3 m², ke které náleží samostatný zděný sklep o výměře 1,7 m². Velkou předností je samotný bytový dům s bezbariérovým přístupem, který prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení a nové fasády, sedlové střechy a úprav společných prostor. V domě byl v loňském roce instalován nový moderní výtah. Dům disponuje dvěma vstupy, přičemž zadním vchodem se dostanete přímo směrem k dětskému hřišti, mateřské a základní škole. Přestože se jedná o dispozici 1+1, byt je velmi dobře dispozičně řešený a působí příjemně a prostorně. Vstupní chodba nabízí dostatek místa a praktické vestavěné skříně. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o velikosti přibližně 20 m² (cca 5,7 × 3,5 m), ve kterém je položena plovoucí podlaha. Samostatná kuchyně o velikosti přibližně 8,2 m² (cca 2,4 × 3,4 m) je vybavena zánovní kuchyňskou linkou a praktickou potravinovou skříní. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Bytové jádro je původní umakartové s povrchovou úpravou. V bytě jsou plastová okna vybavená žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. K dispozici je také připojení k optické síti. Dalším benefitem jsou kvalitní bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, pořízené v roce 2021 v hodnotě 33 000 Kč. K bytu náleží samostatný zděný sklep o výměře 1,7 m², nejedná se tedy pouze o běžnou sklepní kóji. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě města Přerova s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností. Další výhodou je zastávka MHD v bezprostřední blízkosti domu. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení. Pevné platby včetně fondu oprav činí 1 543 Kč měsíčně. Aktuálně nastavené zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu činí celkem 1 263 Kč měsíčně. Výše těchto záloh se může měnit v závislosti na počtu osob a skutečné spotřebě domácnosti. Celkový současný měsíční předpis činí 2 806 Kč. Díky dispozici, vyhledávané lokalitě a nízkým provozním nákladům je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Byt je volný a připravený k nastěhování ihned. V rámci našich služeb Vám rádi pomůžeme s financováním koupě prostřednictvím našeho hypotečního centra. Samozřejmostí je kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti a rovněž pomoc s převodem energií, abyste měli celý proces koupě vyřešen pohodlně na jednom místě. Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti jsou součástí prezentace také vizualizace možného budoucího řešení interiéru. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Těším se na Vás při osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 237659 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 41 m² |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Cena | 2 840 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |