Lenka Rebrošová, DiS.
Prodej rodinného domu 250 m², Dolní Bečva
5 900 000 Kč
Popis nemovitosti
Prostorný dvougenerační rodinný dům se nachází v obci Dolní Bečva – lokalita Rozpité. Je obklopený velkou rovinatou zahradou o ploše 765m² s celodenním sluncem. Příjezd po obecní, zpevněné a celoročně udržované komunikaci. Stavba z r. 1961 je napojená na obecní vodovod, elektřinu a plyn. Odpady jsou svedeny do jímky, avšak dnes už místem vede veřejná kanalizace a je možné se na ni napojit. Jedná se o zděnou, celo podsklepenou dvoupodlažní stavbu s podkrovím se stanovou střechou a trapézovým vikýřem, ve kterém lze vybudovat další prostory. Vytápění je řešeno plynovým kotlem (stáří 15let) či kotlem na TP s rozvodem tepla do radiátorů. Ohřev vody přes bojlery pro jednotlivá patra. Střecha bez izolace pokrytá plechem. Komín vyvložkovaný. V přízemí se nachází zádveří, dále chodba, ze které je vstup do patra, koupelny s WC, komory, pokoje a kuchyně s jídelnou, na kterou navazuje obývací pokoj. Z jídelny je také vstup na velkorysou terasu s dopoledním sluncem a výhledem do zahrady. Druhé patro domu je dispozičně totožné a dům je tak možné obývat spolu s další rodinou či rodiči nebo prostory využít pro podnikání. Ve sklepních prostorech jsou umístěny kotle. Ostatní místnosti slouží k uložení dřeva, potravin, sportovních a zahradních potřeb a jiných méně používaných věcí. Podzemní podlaží je přístupné z venku přes garážová vrata, tak i po schodech přes obytný prostor domu. Dům nyní obývají nájemníci, kteří také nemovitost v čase částečně rekonstruovali (výměna plastových oken v I. P., podlahy, terasa, omítky) a stále ji zvelebují a udržují. Nemovitost k bydlení budoucím kupujícím tak bude k dispozici od 1.9.2024. V případě zájmu a dohody s majitelem je možné užívání další travnaté plochy navazující na zahradu. Nemovitost se nachází v klidné a oblíbené lokalitě, v okolní zástavbě rodinných domů s dobrými sousedy, současně však v dosahu veškeré občanské vybavenosti, která je v docházkové vzdálenosti. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní komunikaci směr Slovensko – Rožnov pod Radhoštěm. Energetický štítek nebyl dodán, tedy uvádíme třídu G. V případě zájmu o více fotografií či prohlídku mně neváhejte kontaktovat. V rámci našich služeb poskytujeme zajištění a zprostředkování financování kupní ceny v bance se současně nejvýhodnějšími podmínkami či ve vámi preferovaném bankovním ústavu.
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 6684 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 878 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 112 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
